Immeuble 270 m² 1 etage(s)

Tournaire Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Guéreins, cet immeuble de rapport composé de quatre appartements, offrant un fort potentiel de valorisation.

L’immeuble se compose de quatre appartements distincts, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux logements d’environ 40m² et 51m². Leur configuration permet une rénovation fonctionnelle et une revalorisation rapide.

Au premier étage, l’immeuble propose deux appartements supplémentaires, d’une superficie d’environ 60m² pour le premier et 48m² pour le second. Ces logements bénéficient de volumes intéressants et peuvent accueillir des aménagements confortables.

Au dernier niveau, les combles aménageables d’environ 49m² constituent un atout majeur. Ils offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un agrandissement pour les appartements existants.

L’immeuble dispose également de deux caves, l’une d’environ 16m² et l’autre de 3m², apportant des espaces de stockage appréciables pour les occupants ou pour une valorisation locative supplémentaire. Il comprend également une cour d’environ 136 m² ainsi que dix places de stationnement privatives

Cet immeuble nécessite une rénovation complète, tout en reposant sur une base existante saine et bien structurée. Par sa composition, ses surfaces et son potentiel, il constitue une opportunité idéale pour un projet d’investissement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Tournaire Immobilier se tient à votre disposition.